이사 준비 체크리스트, 놓치면 낭패보는 항목들

복잡한 이사 준비, 이제 더는 헤매지 않아도 됨. 나도 지난달에 이사했는데, 이 체크리스트 덕분에 큰 실수 없이 끝냈다. 근데 한 가지. 미리미리 준비하지 않으면 막판에 진짜 피곤하다는 걸 명심해야 할 거다.

이사 준비 핵심 요약 1. 이사 날짜 확정 및 계약: 최소 2개월 전 2. 이사업체 선정: 최소 1개월 전 견적 비교 3. 불필요한 물건 정리: 3주 전부터 시작 4. 전입/전출 신고, 주소 변경: 이사 후 14일 이내

이사 2개월 전: 날짜 확정 및 계약

가장 먼저 할 일은 이사 날짜 확정이다. 이사할 집의 계약을 마무리해야 가능한 일인데, 나는 집 보러 다니는 데만 한 달 넘게 걸렸다. 이사 날짜가 정해지면 현 거주지에도 이사 사실을 알려야 한다. 특히 전세라면 계약 만료 2개월 전까지 집주인에게 통보해야 전세보증금 반환에 문제가 안 생긴다. 주택임대차보호법에 명시된 내용이라 이건 꼭 지켜야 한다.

주택임대차보호법 제6조(계약의 갱신) 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다.

나는 지난 3월에 이사했는데, 1월 중순에 집주인에게 연락해서 나간다고 얘기했음. 이사 시기가 성수기(봄, 가을)라면 미리미리 움직이는 게 좋다. 이사업체 예약도 힘들고, 심지어 부동산 수수료도 비싸지는 경우가 있더라.

이사 1개월 전: 이사업체 선정 및 불필요한 물건 정리

이사 날짜가 확정됐으면 이사업체 견적을 받아야 한다. 최소 3군데 이상 비교하는 게 좋은데, 나는 '미소' 앱이랑 '숨고' 앱으로 견적을 받았다. 가격도 천차만별이고 서비스 내용도 달라서 꼼꼼히 봐야 함. 에어컨 탈착, 벽걸이 TV 설치 같은 특수 작업은 추가 비용이 붙으니 미리 확인해야 한다. 계약금은 보통 총 이사 비용의 10% 정도 걸더라.

단점 3가지: 1. 막판 견적 요청은 비쌈. 2. 추가 비용 항목 미리 확인 안 하면 당일 현장 트러블 생김. 3. 무허가 업체는 피하는 게 상책이다.

이 시기부터 불필요한 물건 정리를 시작해야 한다. 안 입는 옷, 안 쓰는 가전제품, 읽지 않는 책들은 당근마켓이나 중고나라에 팔거나 기부하는 게 최고다. 나도 이번에 옷장 정리하면서 안 입는 옷 50벌 넘게 버렸는데, 버리고 나니 속이 다 시원하더라. 짐이 줄면 이사 비용도 아낄 수 있고, 새집에서 깔끔하게 시작할 수 있다.

이사 2주 전: 주요 서비스 이전 신청

이사 2주 전부터는 인터넷, 유선방송, 정수기, 비데 등 주요 서비스 이전 설치를 신청해야 한다. 고객센터에 전화해서 이사 날짜를 알려주면 알아서 처리해준다. 나는 SKT 인터넷을 쓰는데, 이사 당일에 기사님 오셔서 바로 설치해줬다. 만약 이전 설치가 안 되는 경우도 있으니 꼭 확인해야 한다. 혹시 해지 후 재가입하는 게 더 이득인 경우도 있다.

이사 1주 전: 공과금 정산 및 잔금 준비

이사 일주일 전에는 공과금 정산을 시작한다. 도시가스는 이사 당일 기사님이 방문해서 계량기 확인하고 요금 정산해준다. 전기는 한국전력공사 사이버지점에서, 수도는 각 지역 상수도사업본부에서 확인할 수 있다. 보통 이사 당일 검침해서 정산해주는 경우가 많다. 아파트라면 관리사무소에 문의하는 게 가장 정확하다. 그리고 이사 비용 잔금과 부동산 잔금도 미리 준비해야 한다. 큰돈이라 은행 영업시간도 고려해야 할 거다.

출처: 한국전력공사 사이버지점 (cyber.kepco.co.kr) 이사 시 전기요금 정산은 이사 당일 계량기 검침 후 요금을 납부해야 합니다.

이사 2~3일 전: 냉장고 정리 및 비상용품 준비

이사 직전 며칠은 냉장고 정리가 가장 중요하다. 냉장고 안에 있는 음식물은 최대한 빨리 소비하거나 버려야 한다. 특히 냉동실은 이사 당일 전원을 뽑아야 해서 내용물이 녹을 수 있으니 아이스박스에 보관할 준비를 해야 한다. 나도 김치랑 고기들 아이스박스에 넣어서 옮겼는데, 그래도 김치 국물이 좀 새서 난리였다.

그리고 이사 당일에 필요한 비상용품을 따로 박스에 챙겨야 한다. 세면도구, 갈아입을 옷, 간단한 간식, 충전기 같은 것들이다. 이사 업체에서 짐을 풀기까지 시간이 걸리니까 이런 물건들은 손에 닿기 쉬운 곳에 두는 게 편하다.

이사 당일: 최종 점검 및 마무리

이사 당일에는 이사 업체와 함께 짐을 옮기고, 새집에서 짐 정리하는 게 전부인 줄 알았다. 근데 현 거주지에서 마지막으로 가스, 전기, 수도 계량기 확인하고 사진 찍어두는 게 중요하더라. 나중에 혹시라도 요금 분쟁이 생길 때 증거 자료가 된다. 그리고 이사 나갈 집에 두고 가는 물건은 없는지, 파손된 곳은 없는지 최종적으로 확인해야 한다.

내 솔직한 경험: 1. 에어컨 이전 설치는 전문 업체에 맡기는 게 낫다. 이사 업체는 대충 함. 2. 벽걸이 TV 설치도 마찬가지. 선 정리까지 깔끔하게 해주는 곳 찾기. 3. 포장이사라도 귀중품은 직접 챙겨야 함. 분실 위험 있으니까.

이사 후 14일 이내: 전입신고 및 주소 변경

이사하고 나면 14일 이내에 전입신고를 해야 한다. 정부24 홈페이지에서 온라인으로 신청하거나, 주민센터에 방문해서 할 수 있다. 전입신고는 주민등록법에 따라 의무사항이고, 안 하면 과태료가 부과될 수 있다. 전입신고하면서 확정일자도 같이 신청하는 게 좋다. 전세보증금을 보호받으려면 확정일자가 필수다.

그리고 은행, 카드사, 보험사, 통신사 등 각종 기관에 변경된 주소를 알려야 한다. 이거 생각보다 귀찮은데, 한 번에 다 처리할 수 있는 'KT moving'이나 '이사온' 같은 서비스도 있으니 참고하면 편하다.

자주 묻는 질문